Wyjątkowa okazja nabycia działającego obiektu hotelowego w jednej z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych miejscowości wakacyjnych w Albanii. Obiekt usytuowany w ścisłym centrum Sarandy oferuje bezpośrednią bliskość Morza Jońskiego, własną strefę gastronomiczną oraz ogromną panoramiczną werandę. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do natychmiastowego przejęcia operacyjnego.

Powierzchnia i Pojemność

• Powierzchnia całkowita obiektu: 524 m²

• Powierzchnia działki: 153 m²

• Pojemność noclegowa: 10 niezależnych pokoi hotelowych + 1 przestronny apartament

• Wyposażenie pokoi: Każda jednostka posiada prywatną łazienkę z prysznicem, klimatyzację, telewizor, lodówkę oraz duży balkon.

Rozkład Kondygnacji

• Parter (88,3 m²): Powierzchnia usługowa, bar gastronomiczny z osobnym wejściem od ulicy oraz zaplecze.

• Pierwsze Piętro (99,6 m²): 3 pokoje hotelowe.

• Drugie Piętro (112,0 m²): 3 pokoje hotelowe.

• Trzecie Piętro (112,0 m²): 3 pokoje hotelowe.

• Czwarte Piętro (112,0 m²): 1 duży apartament, 1 pokój hotelowy oraz panoramiczna weranda ze strefą relaksu i barem.

Atuty i Potencjał Biznesowy

• Biznes typu Plug & Play: Obiekt w pełni wykończony i wyposażony, z wypracowaną marką i powracającą bazą gości.

• Podwójne źródło przychodu z gastronomii:

  • Bar na parterze przy głównej ulicy z potencjałem działania przez cały rok dla klientów z zewnątrz.

  • Weranda na 4. piętrze z widokiem na morze – idealne miejsce na wykwintny bar na dachu (rooftop bar), strefę lounge lub restaurację.

• Solidna jakość budynku: Obiekt wybudowany w 2010 roku, zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

• Doskonała ekspozycja: Położenie tuż przy ulicy zapewnia idealną widoczność dla pieszych i ruchu kołowego.

• Bezpieczeństwo prawne: Certyfikat własności

Lokalizacja

• 750 m – Plaża oraz główny bulwar spacerowy w Sarandzie (pieszo).

• 510 m – Odległość w linii prostej od brzegów Morza Jońskiego.

• 16 km – Słynny kurort Ksamil.

• 53 km – Himara.

• 80 km – Dhërmi.

• 130 km – Wlora.

• 155 km – Międzynarodowe Lotnisko we Wlorze.

• 285 km – Międzynarodowe Lotnisko w Tiranie.

Skorzystaj z gotowego i dochodowego modelu biznesowego na Riwierze Albańskiej!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać szczegółowe informacje finansowe oraz umówić się na prezentację obiektu.