Warto wiedzieć
Tak, obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości w Albanii na takich samych zasadach jak obywatele lokalni, z wyjątkiem gruntów rolnych.
Potrzebne będą m.in. umowa kupna-sprzedaży, zaświadczenie o prawie własności, numer identyfikacji podatkowej oraz dokument tożsamości.
Nie zawsze, ale jeśli nie możesz być obecny, możesz udzielić pełnomocnictwa lokalnemu prawnikowi lub agentowi.
Podatek od nieruchomości w Albanii jest niski, jego wysokość zależy od lokalizacji i rodzaju nieruchomości.
Tak, ale oferta kredytowa dla obcokrajowców w Albanii jest ograniczona. Warto sprawdzić oferty lokalnych banków.
Oprócz ceny zakupu należy doliczyć podatek od czynności cywilnoprawnych (ok. 3%), opłaty notarialne i rejestracyjne oraz ewentualne prowizje agencji.
Proces może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy, w zależności od przygotowania dokumentacji i tempa urzędowego.
W przypadku transakcji z udziałem obcokrajowca zaleca się obecność tłumacza, szczególnie przy podpisywaniu dokumentów notarialnych.
Nie, jeśli udzielisz pełnomocnictwa prawnikowi lub przedstawicielowi agencji.
Tak, rynek nieruchomości w Albanii notuje stabilny wzrost, co sprzyja inwestycjom.
Największą popularnością cieszą się kurorty nadmorskie (Durres, Saranda, Vlora) oraz stolica Tirana.
Tak, Albania rozwija się turystycznie i gospodarczo, co czyni ją atrakcyjnym rynkiem inwestycyjnym.
